Vor der Besichtigung
+ Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre Vorstellungen und welche Möglichkeiten bestehen.
Des Weiteren stellen wir unseren Service vor und besprechen mit Ihnen, was am Besten zu Ihren Verkaufsvorstellungen passt.
Sie entscheiden, ob Sie mit uns weiterarbeiten wollen und in welchem Umfang.
+ Besichtigung und Bewertung des Objektes
Zu der Besichtigung bringen wir schon eine erste Marktwerteinschätzung mit, welche wir durch unser System ermittelt haben.
Bei der Besichtigung besprechen wir die Gegebenheiten des Objektes und lassen dies in unsere anschließende Bewertung mit einfließen.
Im Anschluss liegt ein repräsentativer Marktwertvorschlag vor.
+ Individuelle Beratung mit Ausarbeitung einer Verkaufsstrategie
- Mit dem gesammelten Wissen und den Fakten aus der Besichtigung können wir nun gemeinsam einen Verkaufspreis ausarbeiten, welcher Ihren Vorstellungen entspricht. Dieser dient uns im weiteren Verlauf als Grundlage in der Erstellung der individuellen Vermarktungsstrategie für ihre Immobilie.
+ Beschaffung und Aufarbeitung der Unterlagen
- Für einen erfolgreichen Verkauf werden Unterlagen benötigt. Diese reichen vom Energieausweis über Grundbuchauszüge bis zum Grundriss. Wir helfen Ihnen, die Unterlagen zusammenzustellen und zu optimieren (z.B. durch das Digitalisieren des Grundrisses).
+ Erstellung von Objektfotos
Die Fotos ihrer Immobilie hinterlassen den ersten Eindruck bei möglichen Interessenten und sollten von guter Qualität sein.
Wir erstellen die Fotos selber oder lassen diese professionell von einem ausgewählten Partner anfertigen.
+ Erstellung des Exposés
- Wir gestalten Ihr Exposé als Web-Exposé, dadurch hat Ihr Objekt seinen individuellsten Auftritt und hebt sich von anderen Angeboten wesentlich ab.
Vermarktung
+ Vermarktung des Objektes
- Orientiert an der ausgearbeiteten Verkaufstrategie vermarkten wir Ihr Objekt diskret an unsere ausgewählten Kunden oder über die bekannten Plattformen.
+ Auswahl der Interessenten
- Alle Anfragen für Ihre Immobilie werden von uns direkt bearbeitet und überprüft. Wir entscheiden, ob das Interessentenprofil zu dem Objekt passt und eine Informationsweitergabe erfolgt.
+ Besichtigung
Wir vereinbaren die Besichtigung mit den ausgewählten Interessenten, gegebenenfalls nach Rücksprache mit Ihnen.
Alle unsere Besichtigungen finden als Einzelbesichtigung statt, außer es ist von Ihnen anders gewünscht.
+ Updates
- Während des gesamten Prozesses werden Sie, wenn nicht anders abgesprochen, regelmäßig von uns über den aktuellen Stand der Vermarktung unterrichtet.
Verkaufsverhandlungen
+ Verhandlung
- Sobald wir einen Kaufinteressent gefunden haben, werden wir in Ihrem Interesse und nach gemeinsamer Abstimmung die Verhandlungen führen.
+ Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
- Nach erfolgreicher Verhandlung bereiten wir den Notartermin vor und begleiten Sie selbstverständlich gern zu dem Termin.
+ Übergabe
- Die Übergabe der Immobilie unterstützen wir nach Kaufpreiszahlung durch unsere Begleitung und der weiteren Nachbearbeitung.
+ Nachsatz
- Wir freuen uns, wenn uns weiterempfehlen und wir stehen Ihnen weiterhin in allen Belangen rund um Immobilen zur Verfügung.